帰省で気づく実家の老朽化！親世代のための安心リフォームチェックリスト

実家に久しぶりに帰省すると、「あれ？この部屋こんなに古くなってたっけ？」と驚くことがありますよね。床がギシギシ鳴ったり、トイレの段差でつまずいたり、お風呂が冬は寒すぎたり…。親は普段から住んでいるので気づかないかもしれませんが、子世帯の目には意外と老朽化がはっきりと映るものです。

今回はそんな“気づき”をきっかけに、親世代の暮らしをより安全・快適にするためのリフォームチェックリストをご紹介します。 今回も本記事では、１級建築施工管理技士の現場監督・福田がポイントを詳しく解説します。

はじめに：帰省が“気づき”のチャンス

多くの方が年に数回しか帰らない実家。

普段は見過ごしてしまう小さな劣化や不便も、久しぶりに帰ることで「あれ、これ大丈夫かな？」と気づくきっかけになります。 特に親が高齢になってくると、身体的な変化や判断力の低下も加わり、暮らしにくさが健康や安全に直結するケースも。

大事なのは、そういった気づきを「次に帰った時に話そう」ではなく、行動につなげることです。

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【チェックリスト】あなたの実家、大丈夫？

［１］建物の安全性をチェック

チェック項目	チェック欄
・外壁にヒビが入っていないか？屋根の塗装が剝げてないか？	□
・基礎や柱に腐食・傾きがないか？床が抜けそうになっていいないか？	□
・雨漏りの跡やシミが天井や壁にないか？	□

［２］生活動線・バリアフリーをチェック

チェック項目	チェック欄
・トイレやお風呂に段差が多くないか？	□
・廊下や玄関に手すりが付いていないか？	□
・開き戸が重くて開けづらくなっていないか？	□

［３］設備の老朽化をチェック

チェック項目	チェック欄
・給湯器の使用年数は10年以上では？	□
・水道管がサビたり漏れたりしていないか？	□
・照明やコンセントがグラグラしていないか？	□

※参考費用感

給湯器の交換	20万〜40万円
電気まわりの修繕	数万円〜10万円程度

［４］ニオイ・湿気・カビをチェック

チェック項目	チェック欄
・押入れの中や床下がカビ臭くないか？	□
・窓枠や壁に黒ずみがないか？	□
・換気扇が正常に動いているか？	□

［５］セキュリティ・防犯面をチェック

チェック項目	チェック欄
・鍵が古くて壊れやすくなっていないか？	□
・窓やサッシの閉まりが甘くなっていないか？	□
・人感センサー付き照明やカメラがあるか？	□

実家のリフォーム、どこまでやる？優先順位の考え方

実家のリフォームは、すべてを一度にやると負担が大きくなります。以下のように、優先順位をつけて考えるとスムーズです。

1. 命や健康に関わる部分	→　雨漏り、段差、カビ
2. 毎日使う設備の老朽化	→　風呂・トイレ・給湯器
3. 将来に向けた備え	→　手すり設置・断熱・間取り変更

DIYで対応できることもありますが、基本的にはプロに見てもらうことで安全性が高まります。

親世代が乗り気でない時は？伝え方のコツ

親世代は「まだ大丈夫」「今さら面倒」と思いがちです。
そんなときは、以下のような声かけをしてみてください。

「もっと快適に過ごしてほしいから」

「私たちが手伝うから、一緒に考えよう」

「将来の介護になった時に、安心してもらえるように今やっておこう」

費用の一部を子どもがサポートすることで、親の抵抗感が下がることもあります。

補助金・助成金を活用しよう

高齢者の住まいの改修には、以下のような補助制度が活用できます。

■国の「長寿命化リフォーム補助金」

■地方自治体の「バリアフリー改修支援」

■介護保険制度による住宅改修費（上限20万円）

市町村によって制度が異なるため、まずは自治体のホームページを確認し、施工業者にも相談してみるのがスムーズです。

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まとめ

今の気づきが、親の将来を守ります 久しぶりの帰省で感じた違和感や不安は、放っておかずに「行動のきっかけ」としてぜひ活かしてください。親世代にとっても、今のうちにリフォームすることで安心感が高まり、健康的な暮らしを続けやすくなりますよ。

実家リフォームは、親のためであり家族全体の安心のためでもあります。少しの変化が、大きな安心につながることを知っていただけたら幸いです。